تکنولوژی یا فرآیند BIM

همکاری    :(Collabortion)

مدل های تولید شده در این حیطه باعث همکاری و دقت تیم طراحی و ساخت می­گردد.

هماهنگی سایت :(Site coordination)

با استفاده از ابزارهای موجود در فرآیند BIM می­توان عملیات روزانه در سایت اجرایی پروژه و نیز سناریوهای ممکن روش اجرایی را شبیه سازی نمود.

حذف:(Elimination)

تکنولوژی BIM تاثیر بسیار مثبتی در کاهش ناهماهنگی­ها و ناسازگاری­های فنی، کاهش اتلاف و از بین رفتن مصالح و نیروهای فنی و در نهایت کاهش ریسک در پروژه خواهد داشت.

ساخت :(Fabrication)

با به کارگیری تکنولوژی  BIM در صنعت ساختمان می­توان با بهره­گیری از اطلاعات مدل­های ایجاد شده، قابلیت و دقت را در ساخت به نحو قابل توجهی بالا برد و همچنین قابلیت مشاهده طرح نهایی پروژه پیش از اتمام پروژه را فراهم نمود. از مدل­های BIM در صنعت ساخت می­توان به موارد زیر اشاره نمود:

• ساخت و اجرای اسکلت و سازه
• اجزا الکتریکال و مکانیکال
• قطعات پیش ساخته بتنی
• مدل سازی انواع سیستم های نما

قطعات و ساختمان های پیش ساخته :(Prefabrication)

با استفاده از این تکنولوژی می­توان برآوردی دقیق از نیروی کار و زمان ساخت و ساز به دست آورد و نیز شاهد افزایش دقت و کیفیت در صنایع پیش ساخته بود.

تخمین و مدیریت هزینه ها :(Cost estimation)

با استفاده از مدل های ایجاد شده می‌توان برآورد‌های مفید و کارآمدی به منظور تخمین هزینه‌های تامین متریال و هزینه‌های اجرایی پروژه به دست آورد و همچنین می‌تواند در بحث متره و برآورد پروژه مفید باشد.

شناسایی تداخلات و گزارش دهی :(Clash detection and reporting)

واحدهای طراحی سازه، معماری، الکتریکال و مکانیکال به طور جداگانه و در چارچوب استاداردهای مربوطه هر بخش طرح­های خود را در اختیار مدیران پروژه قرار می­دهند که این مدل­ها قابلیت ادغام شدن با یکدیگر و تشکیل یک مدل واحد را دارا می‌باشند. در واقع می­توان تمامی فرآیند­های آتی را در محل­های مورد نظر به صورت شبیه­سازی شده مشاهده نمود و تداخلات هر یک از طرح­ها را مشاهده و در راستای رفع تداخلات موجود اقدام کرد تا در واقعیت این قبیل مشکلات به حداقل برسد.